Venden chalés por medio millón de euros en la playa de San Juan con 'inquiokupa' dentro

Se vende chalé de lujo en una urbanización exclusiva en la playa de San Juan. Puede ser «tu mejor opción», perfecta como primera vivienda, segunda residencia o «inversión rentable», según reza un anuncio publicado en un portal inmobiliario.

Es en este último punto donde los posibles compradores deben poner el ojo. La vivienda de 150 metros cuadrados cuenta con piscina, zonas verdes y entorno repleto de tranquilidad, aunque, eso sí… tiene un 'inquiokupa'.

Esta propiedad, un chalé pareado en la zona del Golf de la playa de San Juan, se vende por nada más y nada menos que por casi medio millón de euros -un total de 469.000 euros-, y sus propietarios no podrán disfrutar de ella hasta quién sabe cuándo.

La venta de viviendas, entre ellas los chalés de lujo, okupadas está de moda también en los portales inmobiliarios, que anuncian estas propiedades en los portales online con la vista puesta en el interés de los inversores.

Y es que los filtros de búsqueda de viviendas, como es el caso del portal Idealista, han añadido esta opción: buscar un inmueble según su situación, entre ellas nuda propiedad, alquilada con inquilinos, y ocupada ilegalmente. También aparece eso de «disponible, sin ninguna de las restricciones anteriores».

En el caso de este chalé de lujo, la 'letra pequeña' de su 'inquiokupa' aparece únicamente en la etiqueta del filtrado, sin dar a conocer el estado de la situación en la descripción general para usuarios. Deberán ponerse en contacto con la inmobiliaria.

Otro de los anuncios publicados con estas características, por su parte, sí informa del estado de su residente. «Se transmite con un inquiokupa, el proceso judicial de desahucio comenzó en 2023. Actualmente está en fase avanzada y a la espera, por lo que el trámite restante es mínimo».

Su inmobiliaria también incide en que ofrecerá información legal completa a compradores interesados en adquirir este chalé adosado, en la zona del Cabo de las Huertas de la playa de San Juan, con un precio de 315.000 euros.

En el caso del portal Idealista, se ofertan hasta 57 inmuebles con 'inquiokupa'. En el listado general, aparecen estos chalés de lujo y otros por menor valor -12.000 euros- junto a pisos y dúplex, repartidos por gran cantidad de barrios de la ciudad de Alicante.

Así, por distritos estos pisos en venta con 'inquiokupa' se reparten con cuatro en Benalúa-Florida-Babel y San Gabriel, cinco en Campoamor-Altozano-Carolinas, diez en Parque de las Avenidas-Vistahermosa, los mismos en Pla-Goteta-San Antón, tres en San Blas y predominan, sobre todo, en la zona de Virgen del Remedio y Juan XXIII con una veintena de inmuebles a la venta.

Uno de ellos en Virgen del Remedio se vende por 17.000 euros. Se trata de un piso de 75 metros cuadrados con tres habitaciones sin ascensor. Desde su inmobiliaria explican que es «solo para inversores», además de incidir en que el estado de okupación hace que no se permitan las visitas y, también, informan que la vivienda está actualmente «sin los suministros debidamente contratados».

Por contra, en el parque Lo Morant aparece el piso en venta más caro por 87.500 euros. Es una vivienda VPO de 105 metros cuadrados y con cuatro habitaciones. También contiene un 'inquiokupa' y por ello «las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble».

En cuanto a pisos, el de precio más elevado con estas condiciones de okupación está en La Florida, frente a la Gran Vía. Sale a la venta por 298.000 euros -valor rebajado un tres por ciento- a través de un particular. Tiene 138 metros cuadrados, tres habitaciones, ascensor y garaje con cargador para coche eléctrico.

Pese a estar en dicha situación, sostienen que la vivienda está «en perfecto estado» y cuenta con todos los muebles de la cocina, sin incidir en el residente ilegal cuyo aviso solo aparece en la etiqueta.

En definitiva, este tipo de inmuebles con 'inquiokupa' muestran una nueva realidad del sector inmobiliarios, con anuncios dirigidos de forma exclusiva a inversores dispuestos a comprar viviendas en conflicto a precios más bajos como si de 'chollos' se tratara.

Con todo, la postal de lujo -como en el caso de los chalés y solo en uno de los anuncios- convive con la letra pequeña, la cual anuncia una vivienda sin acceso de su propietario y largos procesos judiciales.

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