El precio del alquiler repunta en Alicante y El Pla supera al Centro como el segundo barrio más caro de la ciudad

Nuevo repunte del precio del alquiler tras un breve periodo de valle. Desde noviembre de 2024 el coste de la renta se mantenía estable, con ligeras caídas en el precio del metro cuadrado. Sin embargo, la curva ha vuelto a crecer y regresa a la senda anterior, superando de nuevo los 12 euros por metro cuadrado.

Abril cerró con una subida mensual del 1,9%, mientras que el incremento del precio interanual en la ciudad de Alicante se dispara en un 10,5% respecto al mismo mes del año anterior, según datos del portal inmobiliario Idealista. Se trata de la quinta capital con mayor subida del precio de marzo a abril, tan solo por detrás de Segovia, Badajoz, Melilla y A Coruña.

Así, hace un año el precio medio de una vivienda de 100 metros cuadrados costaba en la ciudad de Alicante 1.100 euros, mientras que actualmente costaría 1.210 euros, unos 110 euros más cada mes que hace un año, según estos mismos datos.

Barrios como el Pla, La Goteta o San Antón ya superan los 13 euros por metro cuadrado tras una subida de más del 4%, costando más que el propio centro de Alicante. Mientras, la zona de la Playa de San Juan y El Cabo sigue siendo la más cara, con unos 14,4 euros/m2.

Choca el caso de El Pla, donde de un año a otro el precio ha subido en más de un 18,2%. Mientras que en la actualidad un alquiler de un piso de 100 m2 costaría de media en esta zona unos 1.300 euros, hace un año estaban alrededor de 235 euros mensuales más baratos.

Se trata del mayor incemento de precios y máximo histórico para este barrio. Al igual que El Pla, son muchas las zonas que registran picos en los precios del alquiler este mes de abril como el Centro, la playa de San Juan, Altozano, Carolinas o incluso en Virgen del Remedio y Juan XXII, donde el precio ya supera los 10 euros por metro cuadrado por primera vez.

En términos provinciales el alquiler continúa subiendo y el promedio está en 11,3 euros por metro cuadrado tras un incremento del 1,2% respecto a marzo y del 9,4% comparado con el anterior año. Benidorm, con 15,7 euros/m2 y Finestrat, con 15 euros/m2, son los dos municipios con mayores precios.

Por otro lado, Elda y Calp lideran las subidas interanuales de precios con más de un 17% cada una, mientras que Orihuela y, de nuevo, Elda y Calp son donde más se incrementan las rentas, pasando a ser un 5% más caras respecto a marzo en el primero de los casos.